Toplocatie in Sint-Andries
Licht, ruimte en een groot terras waar je écht kan genieten
Van buitenaf verwacht je misschien niet meteen wat achter de voordeur schuilgaat, maar eenmaal binnen word je verrast door de ruimte en het licht die dit appartement te bieden heeft. De leefruimte baadt in natuurlijk daglicht dankzij het grote schuifraam dat uitgeeft op het ruime, zonnige terras.
Het terras is een absolute meerwaarde en biedt extra buitenruimte die bij veel appartementen vaak ontbreekt. Een plek waar je de dag rustig begint met een kop koffie in de ochtendzon en waar familie en vrienden op een zachte zomeravond graag wat langer blijven hangen.
Hoewel het appartementsgebouw langs de Gistelsteenweg ligt, geniet je op het terras van verrassend veel rust. Het terras kijkt namelijk uit op de Diksmuidse Heerweg. Hierdoor combineer je de centrale ligging met een aangename woonbeleving.
Het centrum van Brugge, het station, winkels, scholen en de E403 bevinden zich allemaal binnen handbereik. Een locatie die niet alleen interessant is voor wie hier zelf wil wonen, maar ook voor wie op zoek is naar een investering met een sterke verhuurbaarheid.
Een aangename leefruimte als hart van het appartement
Via de verzorgde gemeenschappelijke inkomhal met lift en trap komen we binnen in het appartement.
De ruime inkomhal verwelkomt je met een praktische vestiairekast en een afzonderlijk gastentoilet met lavabo. Handig voor bezoekers, maar vooral een detail dat het dagelijkse comfort verhoogt.
De lichtrijke leefruimte vormt zonder twijfel het hart van het appartement. De woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eetplaats.
Aansluitend bevindt zich de recent vernieuwde keuken. Deze werd praktisch ingericht met heel wat opbergruimte en is uitgerust met een keramische kookplaat, oven, dampkap, spoelbak en vaatwasser. Alles wat je nodig hebt!
Twee slaapkamers, twee terrassen en verrassend veel mogelijkheden
Via de nachthal bereiken we de twee slaapkamers.
De grootste slaapkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en ruimte voor verschillende kasten. Vanuit deze kamer heb je bovendien toegang tot een tweede terras met praktische buitenberging. Een extra buitenruimte die vandaag zelden voorkomt.
De tweede kamer wordt momenteel gebruikt als combinatie van bureau en hobbyruimte, maar kan evengoed dienst doen als kinderkamer, logeerkamer of volwaardige thuiswerkplek. Dankzij de aansluitingen voor wasmachine en droogkast werd ook hier slim nagedacht over praktisch wonen.
Badkamer met karakter
De badkamer kreeg een hedendaagse inrichting met een knipoog naar de populaire retrostijl. De combinatie van de opvallende vloertegels, de ruime inloopdouche, de opzetwastafel en het houten badkamermeubel zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling.
Ook interessant als investering
Niet alleen wie hier zelf wil wonen, vindt hier een interessante opportuniteit.
Dankzij de centrale ligging, de praktische indeling, de twee slaapkamers en de ondergrondse autostaanplaats is dit eveneens een eigendom die uitstekend leent als investering. Een type appartement waarvoor de vraag op deze locatie traditioneel hoog blijft.
De ligging
Het centrum van Brugge, het station, winkels, scholen en de E403 bevinden zich allemaal binnen handbereik. Een locatie die niet alleen interessant is voor wie hier zelf wil wonen, maar ook voor wie op zoek is naar een investering met een sterke verhuurbaarheid.
De waarde van vastgoed
Het bepalen van de waarde van een woning is geen exacte formule. De uiteindelijke verkoopprijs is altijd het resultaat van vraag en aanbod, en een mix van objectieve en subjectieve factoren.
Als verkoper beleef je jouw woning op een persoonlijke manier. Herinneringen en emoties spelen vaak een belangrijke rol in hoe je de waarde inschat. Tegelijk zijn er ook heel wat objectieve elementen die mee bepalend zijn, zoals de grond- en bewoonbare oppervlakte, de gebruikte materialen, het EPC-label, de asbestinventaris en uiteraard de ligging.
Daarnaast verschilt de perceptie van koper tot koper. Wat voor de ene een minpunt is, kan voor iemand anders net een doorslaggevende troef zijn.
Een eenmalig bod…
Bij Fasade werken we met het principe van een eenmalig bod.
Na de bezoekdag krijgt iedere kandidaat-koper twee dagen de tijd om één bod uit te brengen. Zodra de deadline bereikt is, beslist de verkoper of hij het hoogste bod aanvaardt, zonder verder opbodspel.
Bezoekdag:
Zaterdag 18 juli 2026 tussen 10u en 15u, enkel op afspraak.
Deadline voor het uitbrengen van een bod:
Maandag 20 juli 2026 om 17u59.
Zijn er twee identieke hoogste biedingen? Dan krijgt het bod dat eerst werd ingediend voorrang.
Tip: vermijd afgeronde bedragen en voeg gerust je geluksgetal toe aan je bod. Elk bod moet een vast bedrag zijn. Formules zoals “€ 512 boven het hoogste bod met een maximum van …” worden niet aanvaard.
Geen optie nodig
Bij Fasade hoef je niet te stressen om de eerste te zijn. We werken met duidelijke en vaste deadlines, zodat iedereen de kans krijgt om de woning te bezoeken en voldoende tijd heeft om een bod te overwegen.
De woning zal niet plots verkocht zijn! Zolang de vooropgestelde termijn loopt, krijgt elke geïnteresseerde de mogelijkheid om een bod uit te brengen.
Zo zorgen we voor een transparant en eerlijk proces, waarin jij in alle rust de juiste beslissing kan nemen.
Een lening zonder opschortend voorwaarde
Om biedingen te kunnen vergelijken, wordt niet gewerkt met een opschortende voorwaarde voor het bekomen van een lening. Dat betekent dat een bod dat je uitbrengt meteen bindend is en niet afhankelijk kan gemaakt worden van een latere goedkeuring door de bank.
Daarom raden we je aan om vóór het bezoek al contact op te nemen met je bank of kredietverstrekker. Bespreek samen wat financieel haalbaar is en welk budget voor jou verantwoord is. Zo weet je perfect waar je staat.
Ben je na het bezoek overtuigd van de woning? Dan kan je met kennis van zaken en met een gerust gevoel een bod uitbrengen.
Heb je een vraag, of maak je graag een afspraak?
Maak kennis met je makelaar
Maak snel een afspraak om deze interessante investering / woning te ontdekken. We kijken er alvast naar uit om je te mogen ontvangen, je een rondleiding te geven en jouw vragen te beantwoorden. Jens staat je met alle plezier bij tijdens het volledige aankoopproces van jouw droomwoning.
Jens staat je met alle plezier bij tijdens het volledige aankoopproces van jouw droomwoning.
Jens Verriest
BIV507.278
